Sejong City

조치원1927아트센터, 100년 제사공장이 문화공간이 되기까지

세종시 조치원읍 원도심에 있는 조치원1927아트센터는 1927년 지어진 옛 산일제사공장(이후 한림제지 공장)을 도시재생사업으로 되살린 복합문화공간이다. 굴뚝과 저수조 등 옛 공장 흔적을 남긴 채 카페, 전시장, 150여 석 공연장, 어린이 VR체험관을 갖췄고 조치원역에서 도보 10분 거리에 있다.

KOTourLive 에디터팀 작성 업데이트: 2026년 9월 2일 10 min 292

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1927년 산일제사공장에서 시작된 건물의 역사

조치원1927아트센터라는 이름 자체가 건물의 준공 연도를 그대로 가리킨다. 이 건물은 일제강점기였던 1927년, 누에고치에서 실을 뽑아내는 제사(製絲)공장인 '산일제사'로 처음 지어졌다. 광복 이후에는 삼충편물공장으로 운영되며 옷감 등을 생산했고, 6·25전쟁 당시에는 6년 동안 조치원여자고등학교의 임시 교사(校舍)로도 쓰였다.

이후 공장은 다시 산업 시설로 돌아와 1970년대부터 2003년까지 한림제지 공장으로 약 30년간 가동됐다. 2003년 문을 닫은 뒤에는 10여 년에서 20년 가까이 주택가 한복판에 방치된 폐공장으로 남아 있었다. 건립 당시의 기록과 도면이 거의 남아 있지 않았고 건물 보존 상태도 좋지 않았지만, 철거되지 않고 그 골조가 그대로 유지된 덕분에 훗날 재생사업의 토대가 될 수 있었다.

1927년 산일제사공장에서 출발해 한림제지 공장을 거친 조치원1927 전경 — 사진 출처 jbnews.com

경부선 철도와 잠업이 조치원에 제사공장을 세운 이유

'조치원'이라는 지명은 이곳을 지나는 철도와 떼어놓고 설명할 수 없다. 1899년 착공해 1905년 완공된 경부선이 조치원을 지나면서 조치원역이 들어섰고, 이때부터 조치원은 교통의 요지로 성장하기 시작했다. 1927년 산일제사가 다른 지역이 아닌 조치원에 대규모 비단실 공장을 세운 것도 철도로 원료와 제품을 실어 나르기 좋았던 데다, 주변 지역에 누에를 치는 잠업이 발달해 있었기 때문이다.

즉 조치원1927아트센터가 서 있는 자리는 근대 교통망과 지역 산업이 만나 도시가 커지던 시기의 산물이다. 이후 세종특별자치시가 출범하며 행정과 교통의 중심이 대전이나 정부세종청사 인근으로 옮겨가면서 원도심 조치원은 한동안 활력을 잃었고, 공장 부지 역시 그 흐름 속에서 오랫동안 비어 있었다.

2017년 세종시 매입부터 2022년 8월 개관까지

방치되던 옛 한림제지 공장이 다시 움직이기 시작한 것은 세종시가 부지를 사들인 2017년부터다. 문화체육관광부의 폐산업시설 문화재생사업 대상지로 선정되면서 본격적인 재생 논의가 시작됐고, (주)서울건축종합건축사사무소가 설계를 맡아 2021년 3월부터 7월까지 설계를, 같은 해 9월부터 시공에 들어갔다. 완공된 아트센터는 대지면적 6,169㎡, 건축면적 1,614㎡, 연면적 1,703㎡ 규모에 지상 2층, 철골조와 철근콘크리트조가 섞인 구조로 지어졌다.

당초 2022년 7월 21일 개관이 예고됐으나, 실제 정식 개관식은 같은 해 8월 12일 오후 4시에 열렸다. 개관식에는 최민호 세종시장과 지역 국회의원, 시의회 의장이 참석했고 지역 중창단의 축하공연이 곁들여졌다. 세종시가 소유하고 민간 운영사인 (주)정동1928이 위탁 운영하는 구조로, 이 건물은 2023년 한국건축문화대상을 수상했고 세종시가 지정한 우수건축자산 가운데 조치원 문화정원(1호), 장욱진 생가(3호)와 함께 2호로 이름을 올렸다.

기존 공장 골조를 보존하며 재구성한 조치원1927아트센터의 외부 공간 — 사진 출처 kakaocdn.net

2022년 8월 12일 열린 조치원1927아트센터 개관식에서 내외빈이 테이프커팅을 하는 모습 — 사진 출처 sjsori.com

굴뚝과 저수조를 남긴 이유, 그리고 카페 헤이다

설계의 핵심은 건물을 부수고 새로 짓는 대신 옛 시설의 흔적을 눈에 보이게 남기는 데 있었다. 한림제지 시절 쓰던 벽돌 굴뚝과 저유탱크, 저수조, 목조 트러스 지붕 같은 산업유산의 상징적 요소가 지금도 곳곳에 남아 현대적으로 재해석된 구조와 나란히 놓여 있다. 과거 저수조였던 공간은 '샘'이라는 이름의 전시 공간으로 바뀌어, 부식된 벽의 질감을 그대로 살려 그림을 그리는 백드롭페인팅 같은 체험 프로그램에 쓰이고 있다.

건물 안쪽에는 자개 테이블이 놓인 카페 '헤이다'가 자리한다. 낮에는 브런치 카페로, 저녁에는 수제 맥주와 와인을 파는 펍으로 운영되는 구조를 갖췄고 음료·베이커리·브런치·와인까지 아우르는 F&B 매장으로 소개된다. 다목적홀과 바로 연결돼 있어 공연이나 행사 관람 전후로 들르기 좋다.

높은 층고와 근린정원이 어우러진 카페 헤이다 내부 공간 — 사진 출처 jbnews.com

학사동갤러리와 150여 석 다목적홀

전시 공간인 학사동갤러리는 개관 기획전으로 한지와 천을 소재로 삼는 전광영, 김민정, 정다운 작가의 '실과 종이가 엮은 기억 : 다시 쓰는 이야기' 전을 열며 문을 열었다. 이후로도 출판, 사진, 건축, 게임 등 여러 분야에서 활동하는 창작자가 입주하는 작가공방이 함께 운영되며, 시각예술 작가들의 개인전과 단체전이 꾸준히 이어지고 있다. 최근에는 작가공방 입주 작가들과 함께한 단체전 '겨울정원 54℃'처럼 자유 후원 형태의 입장료 전액을 지역 저소득층에 기부한 사례도 있었다.

다목적홀은 150여 석 규모로, 콘서트와 영화 상영, 전시 등 다양한 공연을 소화할 수 있는 무대와 객석, 스크린과 음향 시설을 갖췄다. 한쪽 벽면을 채운 책장이 도서관 같은 분위기를 내며, 방문 후기에서는 점심 무렵 가족 단위 관람객이 식사 공간처럼 이용하거나 독서를 즐기는 모습도 확인된다.

공연과 영화 상영이 가능한 조치원1927아트센터의 150여 석 규모 다목적홀 — 사진 출처 jbnews.com

소규모 개인 전시와 상영이 이뤄지는 1인 전시상영관 — 사진 출처 jbnews.com

KT 키즈존, 아이와 함께라면 미리 확인할 것

아트센터 별관에는 통신사 KT가 조성한 어린이용 VR체험존인 키즈존이 있다. 운영시간은 오전 9시부터 오후 5시 50분까지이며 매주 월요일은 모든 VR체험관이 휴관한다. 이용은 1회당 50분씩 하루 총 8회차까지 진행되고, 4세부터 12세까지 입장할 수 있으며 7세 이하 미취학 아동은 보호자를 동반해야 한다. 이용료는 어린이 기준 1시간에 2,000원이다.

1층 키즈존에는 화려한 영상을 즐기는 '리얼큐브', AI로 케이팝 댄스를 배우는 '리얼댄스', 실내 암벽을 오르며 미션을 수행하는 인터랙티브 클라이밍 같은 체험 기기가 있다. 2층 VR존에는 총쏘기 게임부터 레이싱, 롤러코스터형 기기까지 총 7종의 성인·아동 공용 가상현실 기기가 마련돼 있어, 가족 단위 방문객이 카페·전시 관람과 함께 묶어 시간을 보내기에 알맞다.

레고와 가상현실 게임으로 꾸며진 KT 키즈존 내부 — 사진 출처 sjsori.com

조치원역에서 도보 10분, 찾아가는 법과 주차

조치원1927아트센터는 세종특별자치시 조치원읍 대첩로 76에 있으며, 온라인 지도·티켓 서비스에는 새내4길 17 또는 지번 주소인 남리 60-1로도 등록돼 있다. 대표전화는 044-862-1927이다. 가장 확실한 접근 경로는 기차역으로, 조치원역에서 도보로 약 10분이면 닿는다. 서울 강남고속버스터미널에서 조치원까지는 약 1시간 40분이 걸리고, 부산에서는 KTX 환승으로 대전을 거쳐 조치원역까지 약 2시간이 소요된다.

차로 이동한다면 아트센터 정면의 구름다리 양쪽에 마련된 주차장을 이용할 수 있다고 안내되어 있으나, 무료 여부나 정확한 주차 대수는 별도로 확인되지 않는다. 원도심 골목 안쪽에 있는 만큼 내비게이션에 정확한 도로명 주소를 입력하고 진입하는 편이 헤매지 않는 방법이다.

조치원읍 원도심 골목 안쪽에 자리한 조치원1927아트센터 전경 — 사진 출처 sjsori.com

운영시간과 입장료, 방문 전 체크리스트

운영시간 안내는 시점에 따라 다소 차이가 있다. 2023년 가을 취재 당시에는 오전 10시부터 오후 11시까지로 소개된 적이 있고, 2025년 상반기 기준 지도 서비스에는 오전 9시부터 오후 9시까지로 등록돼 있다. 방문 전에는 044-862-1927로 전화해 그날 대관 일정이나 전시 교체 여부를 확인하는 편이 안전하다. 복합문화공간 자체의 입장에는 요금이 없고, 별도 요금이 붙는 곳은 KT 키즈존 정도이며 카페와 전시 관람은 무료다.

세종 마을리포터가 2023년 12월 겨울 평일 낮에 남긴 방문기에는 개방감 있는 높은 층고, 100년 전 건물임을 보여주는 재봉틀과 옛 사진기·테이프 기기 같은 소품 전시가 반복해서 언급된다. 브런치 메뉴를 즐기며 진동벨을 받아 자리로 이동하는 카페 운영 방식도 소개된 바 있어, 식사 시간대에는 대기가 있을 수 있다는 점을 염두에 두면 좋다.

조치원 문화정원·장욱진 생가와 묶는 반나절 코스

조치원1927아트센터에서 도보 15분 거리에는 세종시 우수건축자산 제1호인 조치원 문화정원이 있다. 1935년 지어진 조치원 정수장을 원형으로 하는 이곳은 2013년 운영이 중단되기 전까지 78년 동안 지역 주민의 식수와 조치원역 증기기관차용 물을 공급하던 시설이었고, 2019년 폐산업시설 문화재생사업으로 지금의 복합문화공간이 됐다. 우수건축자산 제3호인 장욱진 생가까지 더하면 조치원 원도심에서 근현대 건축자산 세 곳을 한 번에 돌아보는 동선을 짤 수 있다.

세 곳 모두 도시재생사업으로 되살아난 공간이라는 공통점이 있어, 오전에는 조치원1927아트센터에서 전시와 카페를, 오후에는 문화정원과 장욱진 생가를 잇는 반나절 일정이 무리 없이 맞아떨어진다. 조치원역을 기준으로 도보 이동이 가능한 거리에 세 곳이 모여 있는 만큼 자차 없이도 하루 코스를 짜기 어렵지 않다.

방문 전 확인

주소: 세종특별자치시 조치원읍 대첩로 76
운영시간: 09:00~21:00(2025년 기준 지도 등록 정보). 2023년 취재 당시에는 10:00~23:00으로 안내된 바 있어 방문 전 전화 확인 권장. KT 키즈존은 09:00~17:50 운영
휴무일: 복합문화공간 전체의 정기 휴무일은 확인되지 않음. KT 키즈존(VR체험관)은 매주 월요일 휴관
요금: 복합문화공간 입장 무료. KT 키즈존은 어린이 1시간 2,000원(4~12세, 1회 50분, 1일 8회차, 7세 이하는 보호자 동반)
전화: 044-862-1927
공식 홈페이지: https://jcw1927.co.kr
대중교통: 조치원역에서 도보 약 10분
주차: 아트센터 정면 구름다리 양쪽에 주차장 보유(무료 여부·규모 미확인)
소요시간: 1~2시간(카페·VR체험 포함 시 2~3시간)